Каркасный дом. Все «за» и «против»

Каркасный домВсе больший интерес в России в последнее время появляется к каркасным деревянным домам. Технология, издавна применяемая в Канаде, США, Германии и других западных странах, хорошо зарекомендовала себя и в наших климатических условиях. Это вполне объяснимо.

Напомним, что особенность возведения каркасных домов заключается в том, что в его основе – каркас. Именно на него монтируются стены, которые могут быть теплыми или холодными, тонкими или толстыми, гладкими и не очень. Все зависит от предпочтений застройщика.

Как в любом деле, прежде, чем приступить к строительству каркасного дома, не помешает ознакомиться со всеми «за» и «против». Две стороны медали под названием «каркасный дом» — наша сегодняшняя тема.

Плюсы каркасных домов

Безусловными достоинствами каркасных домов стали их быстровозводимость и относительно невысокая стоимость.

Каркасный дом для постоянного проживания можно построить за один сезон. Объяснений этому феномену несколько. Во-первых, комплект каркасного дома изготавливается на заводе в точном соответствии с проектом, все элементы будущего дома обработаны и готовы к сборке. Задача строителей – качественно и без ошибок собрать дом.

Вторая составляющая – фундамент. Вес каркасного дома, как правило, не превышает 20 тонн, что позволяет возвести его на незаглубленном или мелкозаглубленном фундаменте быстрого изготовления, что тоже значительно сокращает общий срок строительства и стоимость дома.

К тому же каркасный дом обладает замечательным свойством – незначительной усадкой. Этот момент дает возможность приступать к отделочным работам без перерыва.

Финансовые затраты строительства складываются из стоимости материалов и работы. Каркас, панели, утеплитель в совокупности стоят меньше, чем кирпич, бетон и даже сруб. Большая экономия получается на фундаменте, для возведения которого нет необходимости использовать много дорогостоящих арматуры и цемента, а также можно сэкономить на земляных работах.

Данные преимущества каркасных домов – не единственные.

Иногда возникает вопрос: возможно ли строительство каркасного дома зимой? Ответ – положительный. Отсутствие процессов с использованием различных растворов (так называемых «мокрых процессов») вполне допускают возможность строительства при низких температурах. Каркасный брус, утеплитель и ОСП (ориентированная стружечная плита) к температурам никак не привязаны, а с бетоном для фундамента можно работать при температуре до 25 градусов мороза.

Когда лучше строить каркасный дом? Наверное, фундамент все-таки лучше сделать летом. Что касается сборки дома — некоторые строители предпочитают работать зимой: дождей нет, материал сухой, а снег можно просто смахнуть веником.

Для монтажа каркасного дома редко требуется специальная техника (кран) и можно обойтись без дорогостоящего оборудования и инструмента. В этом заключается простота технологии.

Каркасный дом можно построить силами строительной бригады из 3-5 человек. Разумеется, чем больше рук, тем быстрее приближается радостный момент завершения этого трудоемкого дела.

Срок эксплуатации каркасного дома зависит от качества не только используемых строительных материалов, но и самой сборки. Стоит ли строить каркасный дом, который прослужит не менее 30 лет, а при правильной эксплуатации и своевременном ремонте и все 100? Конечно, стоит. Поколения жильцов сменяются, изменяются и требования, и вкусы. При необходимости, дом несложно частично или полностью демонтировать и произвести нужные изменения или ремонт. Сборная конструкция дома наделяет его таким качеством, как высокая ремонтопригодность.

Такие преимущества каркасных домов как высокая энергоэффективность и долговечность могут реализоваться при условии, что не были допущены ошибки при строительстве.

Если правильно обустроить утепление, каркасный дом для зимнего проживания будет вполне пригоден. За счет низкой теплопроводности оптимальная температура в прогретом доме в зимний период сохраняется достаточно долго (около 7 часов), значит, отапливать его постоянно нет необходимости.

Мифы о минусах каркасных домов

Заводские каркасные дома обладают как плюсами, так и минусами. О том, насколько минусы каркасных домов являются таковыми, расскажем ниже.

Известно, что один из показателей, на который особое внимание обращают в сегодняшнее время люди — экологичность дома. Дерево в чистом виде – натуральный, то есть 100-процентно экологически чистый, строительный материал.

При производстве элементов каркасного дома также применяется натуральное дерево, но обработанное специальными составами, да и сама технология производства панелей обшивки подразумевает некоторые дополнительные включения. Вот здесь и возникают вопросы.

Существует мнение о том, что используемые при изготовлении обшивки синтетические вещества неполезны для здоровья. Следует сразу оговориться: вероятность применения опасных материалов возможна только в случае, если элементы дома производятся в кустарных условиях. Часто в погоне за дешевизной люди не вникают в технологию производства, результат получается, мягко скажем, не очень хороший. В заводских условиях все-таки есть специальные регламенты, регулирующие допустимые нормы, а также качество клея, красок и других составов.

Кстати, обработке подлежат не только каркасные дома, но и все деревянные. Это необходимо для того, чтобы стены и бревенчатого, и брусового домов были долговечными.

Если не обрабатывать деревянные части антисептиками, их съедят грибок и плесень. Без специальных составов не обойтись и в случае борьбы с различными жучками, которые могут превратить дерево в труху. Антипирены защищают древесину от возгорания.

Таким образом, приходим к выводу: применение различных синтетических веществ в разумных пределах – не минус, а очень даже большой плюс.

Ситуация с утеплителем еще проще. Недальновидные «строители» считают, что наполнить стены можно чем угодно, даже дешевым утеплителем. И очень в этом ошибаются. Как раз дешевый утеплитель типа пенопласта, на первый взгляд совершенно безобидный, таит в себе массу всяких ненужностей, особенно если используется в деревянном строении. Использовать натуральные утеплители из камыша или опилок без специальных наполнителей нецелесообразно, так как они представляют собой готовый дом для грызунов. А вот минераловатные плиты, изготовленные с применением синтетических связующих – идеальный современный утеплитель. Срок службы каркасного дома увеличивается вдвое – с 30 до 60 и более лет. Получается, что и в этом случае минус в виде синтетики превращается в плюс.

Влага – один главных врагов каркасных домов. Это касается не только дерева, из которого изготовлен каркас, но и того, в каких условиях постройка эксплуатируется. Немного подробнее об этом.

Каркас должен быть сделан из предельно высушенного дерева. На заводе сушку проводят вакуумным способом, что предотвращает деформацию балок и стоек в будущем. От качества деревянной основы зависит срок службы каркасного дома.

Недопустим монтаж элементов каркаса, имеющих даже минимальные признаки гниения или грибов. При наличии влажности грибы размножаются с огромной скоростью и становятся источником заражения здоровых брусьев.

Попадание влаги внутрь стен пагубно влияет на всю конструкцию, особенно это касается утеплителя. При монтаже стен дома следует уделить очень много внимания обустройству гидро- и пароизоляции, а также вентиляции для того, чтобы сделать каркасный дом дышащим.

Дело в том, что сама технология сборки каркасных домов не допускает наличия каких бы то ни было щелей и отверстий. В таких условиях влага копится во внутренних слоях, что приводит к гниению конструкции. Сегодня существует масса способов и материалов осуществить качественную защиту от влаги всех частей дома. Например, мембрана – материал, пропускающий воздух и пар, образующиеся в стенах, при этом не допускающий влагу извне.

Вентиляция необходима для обеспечения нормального микроклимата в помещении.

Собранный по всем правилам, каркасный дом пригоден для круглогодичного проживания и может стоять до 100 лет.

Толщина стен каркасного дома зависит от того, для чего он предназначен. Если это загородный дом для летнего пребывания, то стена будет шириной около 17 сантиметров, так как в этом случае не требуется толстый слой утеплителя. Если же предполагается добротный дом, в котором можно зимовать, ширина стен будет отличаться в сторону увеличения (от 30 см и выше). От запланированной ширины стены будет зависеть сечение бруса, выполняющего роль стоек, и такие моменты должны быть просчитаны на стадии проектирования.

Каркасные дома, как и все деревянные постройки, имеют один существенный, но достаточно легко исправимый недостаток – низкую звукоизоляцию. А исправляется он уже в ходе монтажа стен. Ведь материалы, которые используются в качестве утеплителя, прекрасно выполняют и звукоизоляционные задачи. Чем толще слой, тем тише в доме.

В последнее время все чаще каркасные стены устанавливаются внутри помещения, выполняя функцию межкомнатных стен — отличный вариант для того, чтобы минимизировать шумы в доме. Такое новшество становится особенностью строительства каркасного дома.

Заключение

Итак, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов. Подводя итог, можно сказать, что достоинств у этого вида домостроения намного больше, чем недостатков. А те качества, которые могут показаться на первый взгляд не очень приемлемыми, на самом деле можно в значительной степени нивелировать. Для этого следует при проектировании дома постараться учесть все тонкие моменты.

Замечательно, если вы самостоятельно можете справиться с этой нелегкой задачей, ну а если есть сомнения – лучше обратиться к профессионалам. Вооружившись знаниями, полученными в ходе прочтения этой статьи, вам будет несложно контролировать весь процесс возведения дома вашей мечты.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *